经过前期科学严谨的规划，凤大村综合区“三旧”改造将充分发挥其区位优势，盘活存量土地资源，打造商住一体的中央生活区，提升土地产出效益，增加集体和群众收入。

经过前期科学严谨的规划，凤大村综合区“三旧”改造将充分发挥其区位优势，盘活存量土地资源，打造商住一体的中央生活区。

    凤大村综合区的“三旧”改造规划以镇村统筹为主，采取社会、单位和个人力量参与，投放市场和集资建设相结合，低价福利、成本优惠及照顾安置等多种形式进行改造建设。

规划中的农民公寓效果图

    据了解，凤大村综合区北起于新东泰娱乐城，西至东坑大道北段，南至东兴商业街中段，东至东坑内河北段，面积约为98公顷。根据改造规划，该村将被分成旧围村改造区、河边工业改造区、统筹发展区和保留发展区四个独立分区。其中，属于近期规划的旧围村改造区面积有243亩，将分成投放市场的经营性项目板块、村民上楼自住和商铺板块、村集体留用的物业建设板块三个板块建设，确保了村组集体经济收益。

一河两岸改造后效果图

    通过科学的规划、合理的布局，凤大村综合区的商业价值、区位优势和地理优势被充分挖掘。未来的凤大村将被打造成一个规划科学、环境优美、配套功能较全、生活宜人的中央生活区。（编辑：李晓琴）