作为东莞行政面积最小的镇街之一,东坑比起其他镇街受到土地资源“瓶颈”制约更加明显。东坑镇委书记黄为国多次强调:“每一寸土地都必须精打细算,科学规划,统筹利用。”
近年来,东坑先后引进了多个大项目,用地紧张状况日益凸显。如何突破用地“瓶颈”?东坑镇从实际出发,积极实施“腾笼换鸟”和“扩笼壮鸟”战略。
腾笼换鸟中,东坑更看重的是腾笼,先把笼子做好。辛辛苦苦引来大项目,却只能放在一旁晾着,没有发展空间,再好的项目也无法落地,发展就成为了一句空话。按照东坑的理念,“腾笼”就是利用好一些旧厂房、旧物业通过腾笼发展整合空间,达到资源盘活利用的目的。
为配合“腾笼”和“扩笼”计划,日前东坑出台了《扶持旧厂房改造奖励实施方案》,确定以资金补贴的方式,鼓励和支持旧厂房、简易铁皮厂房整合重建改造,实现土地的二次开发、二次利用,通过拆旧建新,向空中要资源,为东坑产业高级化提供载体。
此举,一方面盘活空间,用好存量土地,实现土地资源的以存量提质量、提效益;另一方面,拓宽招商载体,为有效承接优质中小企业搭好平台,完善产业链条,推动产业集群发展,提升产业层次,实现经济总量新突破。
通过推广改造旧厂房,为现代产业发展拓展空间,带动城市功能优化转型;通过改造转变土地粗放利用模式,实现资源节约、环境友好型的可持续发展,如期实现“大改”促“大变”目标。
在土地与发展矛盾日益激烈的当下,东坑出台《扶持旧厂房改造奖励实施方案》,以政府的“小投入”,成为有力的杠杆,撬动民间的积极性,盘活了土地资源,带动了“大产出”,对增强东坑发展后劲,加快实现跨入中等发展镇街序列的目标,有着重大的现实意义。
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