| 东坑松湖之光一期（备案名：恒亿中心）延期交楼不赔偿 |
| ·编号：19306 |
·问题形式：投诉 |
| ·提问者：阳光网友 |
·受理部门：东坑镇住房和城乡建设局 |
| ·提问时间：2022-10-06 14:29:00 |
·受理时间：2022-10-13 11:39:13 |
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| 正文： |
| 位于东莞市东坑镇的松湖之光一期（备案名：恒亿中心）延期交楼及燃气延期开通都没有理行合约赔偿，也没有确权为业主办房产证，小区电梯才刚刚交付就坏了好几次，电梯里面没有安装空调或抽风机严重缺氧后果非常严重，请相关部门处理。 |
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| 回复： |
我局工作人员联系被诉方东莞市金达房地产开发有限公司（项目名称：恒亿中心）的相关负责人进行调处。被诉方指出，市民提出的恒亿中心逾期交楼违约金的支付问题，我司按照双方签订的《商品房买卖合同（预售）》相关约定及与业主协商的结果进行支付，目前内部正在走流程中。市民提出的天然气延期开通问题，我司在交付日期前已完成了所有楼栋燃气管道施工，最后验收开通是天燃气公司内部流程安排的原因，导致无法及时开通，目前燃气已经开通，业主可向燃气公司申请开通手续。根据业主与我司签订的《商品房买卖合同(预售)》补充协议第六条第2款第(3) 项以及及第七条第1款约定:非出卖人原因包括但不限于政府部门延误验收、市政配套工程施工以及其他第三方原因影响的，我司对天燃气延期开通不承担法律责任。客户可与我司工作人员钱先生联系了解相关情况，联系电话0769-23667888。
关于投诉人提出的电梯问题，我局建议投诉人向小区物业管理和市场监督局反映；有关确权和办证的疑问，我局建议投诉人向东坑镇不动产登记中心反映。为保障各方权益，双方如无法协商一致，我局建议投诉人根据与双方签署的合同、协议、票据等，向法院提起仲裁，以解决双方的买卖纠纷。 |
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