| 土地证问题，急 |
| ·编号：1245 |
·问题形式：建议 |
| ·提问者：奶茶 |
·受理部门：东坑国土资源分局 |
| ·提问时间：2008-11-19 18:57:00 |
·受理时间：2008-12-11 16:22:00 |
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| 正文： |
| 我家在7，8年前在村委会那购置了一块住房用地，用于建设住房，同批的还有十几户村民购置了，后来村委会为我们统一办理土地证的时候把我家给漏了，然后唯有补办，但是到现在7，8年了，还没有批准下来，后来听说我们东莞04年颁布了禁止独院式私房建设办理土地证，请问我这种情况属于被禁止的独院式私房建设的情况吗？我怎样才能办理这土地证？ |
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| 回复： |
《阳光东坑热线》栏目：
经调查，来新人所提到的房屋位于骏发路东坑村路段，其他地基属于村委会建设拆迁补偿重新安排的住宅用地，同期安排的有十几户，于1998年领取市国土局核发的建设用地批准书，来信人提出的宅基地未办证的原因确是村委会漏办，根据现在的政策要求，必须符合以下四个条件方可补办登记发怔手续：①1999年前已建房屋；②宗地面积小于150平方米；③符合一户一宅条件；④属于本村村民使用的宅基地。经调查核实，来信人的房屋不属于1999年已建的，故暂不能补办登记发证，待有政策后才可以办理。
东莞市国土资源局东坑分局、
2008年12月4日 |
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