镇党委政府提出统筹出租屋管理，建设产业服务区规划，这对增加村民收入、改善农村面貌、减轻企业管理压力等各方面将起到积极的作用，真正统筹以后将可实现多方共赢的局面。  

现阶段东坑镇已登记备案的出租屋已达4000多户，3.7万多间。

    现阶段东坑镇已登记备案的出租屋已达4000多户，3.7万多间，但由于管理等各方面的原因，许多业主出租屋空置率居高不下，收入难以保障，如果政府以固定价格的租金统筹起来，业主不用承担市场风险，不用管理就可以有一个稳定的收入，业主普遍希望能通过统筹管理，提升居住环境，改变目前出租屋脏乱差现状，增加收入。 

企业员工不愿意外出租房子的最主要原因是小区房太贵，私人出租屋又担心不安全。

     当前，企业员工不愿意外出租房子的最主要原因是小区房太贵，私人出租屋又担心不安全，也就是说真正适合企业员工居住需求的出租屋并不多，如果能够统筹出租屋，引入物业管理，实行小区管理，这将可以改善租住条件，建设符合企业员工居住需求的生活小区，对企业员工来说是一大利好。对企业主来说也可以减轻其管理压力，有更多的时间精力来谋求更大的发展。

统筹出租屋管理，建设产业服务区，可以减轻村集体在绿化，环卫、治安等社会管理方面的支出。

    另外，统筹出租屋管理，建设产业服务区，不仅可以改善村容村貌，保障村民收入，还可以减轻村集体在绿化，环卫、治安等社会管理方面的支出，使各村得到实实在在的实惠，庞大租住人群还可以为村带来人气，提升消费能力和商业发展空间。

镇委镇政府经过多方调查，论证、研究，提出的统筹出租屋管理，建设产业服务区是符合东坑镇实际。

    镇委镇政府经过多方调查，论证、研究，提出的统筹出租屋管理，建设产业服务区是符合东坑镇实际，而且条件已成熟。产业服务区的建成将是解决社会治安、保障群众增收、提高幸福指数的一项重大民生任务，也是一项重大经济任务，无论从哪个角度来讲，做好这项工作，意义重大，影响深远。 （编辑：李晓琴）