| 非法违建，工业用地私自用为商业用途，村委会不闻不理 |
| ·编号：7388 |
·问题形式：投诉 |
| ·提问者：阳光网友 |
·受理部门：东坑镇政府 |
| ·提问时间：2016-04-05 12:19:11 |
·受理时间：2016-04-15 11:02:04 |
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| 正文： |
| 角社村鸿信公寓，尼龙科技股份有限公司，新能得工厂违反与村委会合同，私自将工业用地用作商业用途，并占有公家用地，令附近居民带来不便和带来相对的安全隐患。角社管理区干部听而不闻，视而不见，任其此发生，危害他人权益。望镇政府正视并解决此问题。 |
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| 回复： |
收到投诉材料后，我分局高度重视，迅速安排工作人员调查此事，现将调查情况作如下说明：
经调查，鸿信公寓、尼龙科技股份有限公司是位于角社村的两宗地，已完善用地手续，批准用途为工业用地，宿舍部分属厂区的配套设施。由于现厂区的员工较少，部分宿舍空置，为解决周边员工住宿紧张的问题，避免造成浪费，故将部分宿舍对外出租，该用地现状用途仍为工业及厂区配套设施，关于信访人所反映的两个厂区对外出租问题，建议由村委会根据村集体的实际情况，结合解决外来人口居住现状紧张的问题，协调解决。
东坑国土资源分局
我分局执法人员会同联动执法小组成员及角社村委会干部到现场勘查，角社加油站两栋出租屋后的围墙为政府2013年建成，围墙后面为新能德科技有限公司发展用地，该围墙属新能德用地红线，对外无影响。
2、所反映两栋出租屋为新能德科技有限公司员工宿舍，该公司鉴于安全管理，在屋后公共通道上加装了两个可活动铁门，并24小时有保安值勤。经现场协调，要求这两个铁门须24小时敞开，不得影响村民正常出入。
3、以上结果已由角社村干部向投诉人回复。
东莞市城市综合管理局东坑分局
感谢该群众提出的意见，关于反映非法违建，工业用地私自用为商业用途的问题，我村召开了村“两委”联席会议，就此内容进行讨论。按国土对土地的性质划分为：宅基地、工业用地、商业用地、道路用地、农业用地等，在规划上也是有要求的，只有国土、规划等相关的手续齐全，才能转变用途。经研究决定，根据原用地协议，若合同标明可商业用途，按照合同补办相关手续，方可进行商业经营；若合同无标明商业用途，我村将派发律师整改通知书。经核实鸿信公寓及尼龙科技股份有限公司系工业用地，我村派发律师整改通知书，要求其马上恢复工业用途；对于新能德工厂占有公共用地，我村派发律师函，责令其限期整改，不得占有公共用地。
角社村委会 |
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