咨询土地证过户问题 |
·编号:6480 |
·问题形式:咨询 |
·提问者:阳光网友 |
·受理部门:东坑镇政府 |
·提问时间:2015-03-11 21:22:19 |
·受理时间:2015-03-31 15:05:14 |
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正文: |
我爸爸打算将两处旧房产给我(房产的土地证上是我爸的姓名,我妈已去世,我还有一个哥哥),请问这种情况下土地证过户需要怎么样的流程手续和费用? 请邮件回复,谢谢! |
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回复: |
1、先到常平公证处办理公证,公正时应明确如下事项:①两处房产中属于你父亲份额的部分,直接由你父亲做一份赠与公证,明确将其份额赠与给你;②属于你母亲份额的部分,除你以外,所有有继承权的人需作放弃继承房屋的承诺公证;③由你申请办理继承的公证。
2、请有资质的单位对两处房产进行地籍调查,并测量宗地现状,要求该公司填写地籍调查表一式两份,并提供宗地图一式五份。
3、请你及你的父亲携带以下资料到东坑国土资源分局办理变更手续:①双方身份证、户口本原件;②土地证原件;③公证书原件;④若已办理房产证的,需提供房产查询证明,证明房产无抵押、无查封。在国土分局办文窗口领取并填写《土地登记申请审批表》。
若仍有疑问,可直接致电国土分局办文窗口咨询,联系电话为83880938.
东坑镇国土资源分局
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