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东坑中央松湖时代豪庭,不验收也强制要收取物业管理费。
·编号:11474 ·问题形式:投诉
·提问者:鄭蔚 ·受理部门:东坑房管所
·提问时间:2021-03-02 13:43:59 ·受理时间:2021-03-30 11:19:15
正文:
本人于2019年8月购买了时代豪庭5栋50*公寓一间, 2021年3月2日前往看房,发现门后墙面维修后继续腐烂,但物业强制要求收物业费,并且由2021年1月开始起收。
回复:
    根据《物业管理条例》第四十一条“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。”和业主与开发商签订的购房合同第四章第十一条,自开发商向业主发出收楼通知书,物业公司根据约定可开始收取业主物业管理费,业主反映的房屋质量问题是与开发商之间的问题,与第三方提供物业服务的物业公司并无直接关系。业主可与开发商自行协商房屋质量问题整改期间产生的物业管理费,物业公司开发商向业主发出收楼通知书开始收取物业管理费符合相关规定。
 
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