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为切实做好东坑镇“三旧”改造工作，现将东坑镇初坑正坑旧市场改造方案及相关材料进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：
一、公示内容
1、《东坑镇初坑正坑旧市场“三旧”改造方案(44190010949)》
2、土地房屋权属调查表
3、图则：地形图、二调图、影像图、土规图、控规图则
二、公示时间：2012年12月10日至12月24日
三、公示方式：
（一）网上公示：阳光东坑网站
（二）现场公示：地块所属村委公告栏
四、凡是对本次地块权属调查内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。
（一）将意见表投入设在村委会内的意见收集箱；
（二）将意见发送电子邮件到dksjb@sina.com（三旧办邮箱）；
（三）将意见表（阳光东坑网下载）传真到0769-82837398；
（四）将意见表邮寄到“东莞市东坑镇人民政府主楼五楼“三旧”改造办公室”（邮编523451），信封表面须注明“东坑镇‘三旧’改造公众咨询”。
东坑镇“三旧”改造办公室
二○一二年十二月十日
>> 公示1
东坑镇初坑正坑旧市场“三旧”改造方案
（标图建库编号44190010949）
根据“三旧”改造规划和年度实施计划，东莞市东坑镇初坑正坑村股份经济合作社拟对位于东坑镇初坑正坑工业旧区内的旧厂房进行改造。改造方案如下：
一、 改造地块的基本情况
改造地块位于东坑镇初坑正坑村内的旧市场地块，总面积1.2541公顷，全为集体建设用地，需完善集体建设用地手续的用地共1.2541公顷，为东坑镇初坑正坑股份经济合作社所有，于2001年3月建成使用。
二、 规划情况
改造地块符合土地利用总体规划和城乡规划，已纳入我市东坑镇“三旧”改造规划和2012年度实施计划。
三、 土地利用现状情况
该地块现用途为旧市场，为东坑镇初坑正坑股份经济合作社自2001年开始使用，其中，旧市场用地面积1.2541平方米，建筑占地面积9823.2平方米，建筑面积9823.2平方米，容积率为0.8，年产值约50万元，其中需完善集体建设用地手续的用地1.2541公顷。东莞市国土资源局已按照用地发生时的土地管理法律法规落实处理（处罚）。
四、 补偿情况
改造地块中1.2541公顷旧市场集体建设用地保留为集体土地性质，拟改造地块内的旧市场属我村股份经济合作社的集体物业，无需进行补偿。
五、 土地拟改造情况
据有关规划安排，东坑镇初坑正坑股份经济合作社先自行申请完善1.2541公顷旧市场集体建设用地的用地手续，完善手续后，东坑镇初坑正坑股份经济合作社拟采用村集体与其他经济组织合作方式进行改造。改造后，将全部作为商业用途的综合市场，总建筑面积约28000平方米，容积率为1.8，预计总投资金额为3500万元人民币，年收益约为130万元人民币。改造完成后能大大改善周边的环境，对我镇的商品流通、农贸市场等建设等具有一定的积极作用。
东坑镇初坑正坑股份经济合作社
2012年11月20日
>> 公示2
>> 公示3
初坑正坑市场权属调查图
初坑正坑市场影像图
初坑正坑市场规划图
初坑正坑市场现状图
正坑市场-控规图
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