| 新房抵押手续重复办理 |
| ·编号：10760 |
·问题形式：投诉 |
| ·提问者：阳光网友 |
·受理部门：东坑房管所 |
| ·提问时间：2020-03-16 08:56:37 |
·受理时间：2020-04-23 16:54:05 |
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| 正文： |
| 1.情况描述： 我是盈*绿领花园的业主，2019年4月贷款审批通过，2019年5月开始还月供， 2019年9月份我从东莞不动产中心官网上看到我的房子是未抵押状态，然后我打电话问东坑房管局，询问是什么原因造成我的房子还是未抵押状态，房管局让我问开发商，然后我问开发商律师，律师回答说正在办理抵押手续，但是2020年3月房地产开发商的律师通知我，需要签一份资料，资料名字是“新建商品房不动产转移预估登记的约定”，说是给我办房子抵押手续，我想问的是：为什么我已经还贷了将近1年了还没把抵押手续办完，现在签“新建商品房不动产转移预估登记的约定”这份资料是否合理，是否正常，是否对我有损失，帮忙告知，谢谢! |
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| 回复： |
| 根据网友反映的情况，现将投诉内容回复如下：因2020年1月1日起，实施线上预购商品房抵押权预告登记。业主由于纸质资料不齐全，导致2020年1月1日前未能办理网签合同预购商品房贷款抵押登记业务。因此，业主如今只能办理线上预购商品房抵押权预告登记。办理线上预购商品房抵押权预告登记是需要签定“新建商品房不动产转移预估登记的约定”，该约定属于正常申请办理资料。如有其它疑问，可联系卢先生0769-83386699 |
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