| 春风格拉斯开发商不按合同处理毛坯验房问题 |
| ·编号：10165 |
·问题形式：投诉 |
| ·提问者：春风格拉斯业主 |
·受理部门：东坑镇住房规划建设局 |
| ·提问时间：2019-04-24 17:03:22 |
·受理时间：2019-05-23 15:37:30 |
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| 正文： |
| 事情情况： 春风格拉斯开发商即东莞捷盈房地产有限公司，其项目春风格拉斯(推广名)的购房合同中有条款说明：“4月30日前不对毛坯验收，则默认视为合格”，广大业主在4月21日前去验收毛坯，现状是当前施工安全等条件无法满足在4月30日前达到验收标准，业主要求开发商对该条条款增加补充协议，明确可验收毛坯的时间以及整改问题计划，业主诉求被开发商敷衍对待，甚至用“参观”偷换“验收”概念。 特此投诉： 投诉东莞捷盈房地产有限公司不按合同履行业主应该有权益，存在欺骗消费者的行为。 |
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| 回复： |
我局工作人员联系被诉方东莞市捷盈房地产开发有限公司（项目名称：盈滨绿领，推广名称：春风格拉斯）相关负责人调查了解。被诉方东莞市捷盈房地产开发有限公司回复如下：1.根据《商品房买卖合同》及补充协议的明确约定，本项目交楼时间为2019年12月31日，交楼标准为“精装”，出卖人即我公司并无毛坯交楼义务。买受人应当按照约定在实际交楼时正常进行房屋验收，而不能提前要求进入工地现场进行所谓“验收”。2.买受人提出的其应当于2019年4月30日毛坯验收否则“视为无异议”条款，系买受人的义务而非权利，出卖人即我公司为消除买受人误解和担忧，已经声明放弃此权利，免除买受人毛坯验收义务。3.针对投诉事项，在我公司与各买受人积极沟通及发表声明后，买受人基本无异议，并无进一步诉求，投诉人可与我司工作人员李小姐咨询联系，联系电话83865266。
如有其它疑问，请与我局工作人员联系，联系电话83384128，联系人：周工。 |
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